반응형 전체 글182 1가구 2주택 취득세 중과 피하는 방법 | 2025년 최신 세제 변화로 절세하기 집 한 채 더 사려는데 취득세가 8%나 된다고요? 걱정하지 마세요! 1가구 2주택자의 취득세가 기존 8%에서 1~3%로 대폭 완화되면서 이제는 훨씬 더 유리한 조건으로 부동산 투자를 할 수 있게 되었습니다.하지만 여전히 복잡한 조건과 예외사항들이 존재하기 때문에 정확한 정보를 알고 있어야 손해보지 않죠.이 글에서 2025년 최신 세제 변화와 절세 방법을 상세히 알아보겠습니다. 📋 국세청 공식 홈페이지에서 최신 세제 정보 확인하기1가구 2주택 취득세 기본 세율 이해하기현재 적용되는 취득세율2025년 현재 1~2주택자의 경우 취득세가 1~3%로 적용됩니다. 구체적인 세율은 다음과 같습니다:주택 가격취득세율비고6억원 이하1%가장 낮은 세율6억~9억원1~3%구간별 차등 적용9억원 초과3%최대 기본세율💡 핵.. 2025. 8. 17. 신혼부부 전세자금대출 신청 조건 바뀌었네요 | 3억원까지 1.0% 금리로 빌리는 법 신혼집 구하려고 알아보니 전세 보증금이 몇 억씩 하는데 걱정되시나요? 다행히 2025년 신혼부부 전세자금대출의 소득 기준이 대폭 완화되면서 이제 부부합산 연소득 1억원까지도 대출이 가능해졌습니다.최저금리 1.0%부터 시작하는 정부지원 대출로 합리적인 신혼집 마련의 기회를 놓치지 마세요! 이번 글에서 2025년 달라진 신혼부부 전세자금대출의 모든 것을 알아보겠습니다.🏠 주택도시기금 공식 홈페이지에서 최신 정보 확인하기2025년 신혼부부 전세자금대출 주요 변화점소득 기준 대폭 완화가장 큰 변화: 기존에는 신혼부부의 부부합산 연소득이 7,500만원 이하여야 했지만, 2025년부터는 1억원 이하로 확대되어 더 많은 신혼부부가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 이는 최근 물가상승과 소득수준 변화를 반영한 정부.. 2025. 8. 17. 주택담보대출 연체자 지원 프로그램 신청 조건부터 혜택까지 주택담보대출 때문에 숨이 막히고 계신가요? 한국자산관리공사(KAMCO)의 하우스푸어(연체자) 지원 프로그램이 여러분의 든든한 해결책이 될 수 있습니다. 이 프로그램은 서민주거 안정과 민생경제 회복을 위해 정부가 마련한 핵심 정책으로, 주택담보대출 연체로 어려움을 겪는 분들에게 실질적인 도움을 제공합니다. 🏠 한국자산관리공사 공식 홈페이지 바로가기 한국자산관리공사 하우스푸어 지원 프로그램이란?한국자산관리공사의 하우스푸어 지원 프로그램은 3개월 이상 주택담보대출을 연체한 차주를 대상으로 하는 정부 지원 정책입니다. 이 프로그램은 금융회사로부터 연체된 주택담보부채권을 매입하여 채무조정과 주택매각 후 임차거주 옵션을 제공하는 두 가지 지원 방식으로 운영됩니다.주요 지원 대상1주택 소유자로서 담보주택 시세가.. 2025. 8. 16. DSR 계산법 연소득 5천만원 기준 대출가능액 정확히 계산하는 방법 대출받으려고 하는데 DSR 때문에 막히셨나요? 2025년 7월부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계로 인해 대출 한도가 더욱 까다로워졌습니다. 하지만 정확한 DSR 계산법만 알면 내가 받을 수 있는 대출 한도를 미리 파악하고 전략적으로 대출을 준비할 수 있습니다. 오늘은 DSR 계산의 모든 것을 실전 예시와 함께 알려드리겠습니다. DSR이란? 총부채원리금상환비율의 정확한 의미DSR(Debt Service Ratio)은 총부채원리금상환비율의 줄임말로, 개인의 연간 소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다. 쉽게 말해 1년 동안 버는 돈 중에서 대출 갚는 데 쓰는 돈의 비율이라고 생각하면 됩니다.DSR이 중요한 이유는 과도한 대출로 인한 가계 부실을 방지하기 위함입니다. 정부는.. 2025. 8. 15. 신혼부부 디딤돌대출 금리우대 0.2%p 받는 법, 5년간 수백만원 절약하는 비결 "결혼 후 첫 집 마련, 정부 지원 없이는 불가능하다고 생각하셨나요?" 신혼부부라면 누구나 한번쯤 고민하는 내 집 마련의 꿈. 하지만 일반 주택담보대출보다 최대 2%p 낮은 금리와 최대 4억원까지 지원받을 수 있는 신혼부부 디딤돌대출이 있다는 사실, 알고 계셨나요? 신혼부부 디딤돌대출이란?신혼부부 디딤돌대출은 정부가 무주택 신혼부부의 내집마련을 지원하기 위해 제공하는 주택담보대출 상품입니다. 한국주택금융공사에서 운영하며, 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자가 대상입니다.📋 한국주택금융공사 디딤돌대출 상세정보 확인하기2025년 신혼부부 디딤돌대출 신청조건기본 자격요건부부합산 연소득 8.5천만원 이하이면서 순자산가액 4.88억원 이하인 무주택 세대주여야 합니다. 일반 디딤돌대출의 소득한도가 .. 2025. 8. 14. 양도소득세 신고 실수하면 20% 가산세 | 조정지역 중과세 완화와 장기보유 특별공제 꿀팁 부동산 한 채 팔았는데 세금이 몇 억씩 나온다고요?"같은 주택을 팔았는데 왜 누구는 세금을 안 내고, 누구는 몇 억을 내야 하나요?" 이것이 바로 양도소득세의 현실입니다. 2025년 현재 조정지역과 비조정지역, 1주택자와 다주택자, 보유기간과 거주기간에 따라 세금이 천차만별로 달라집니다. 똑똑한 부동산 거래를 위한 양도세 완벽 가이드를 지금 시작합니다. 🏛️ 국세청 양도소득세 공식 안내 확인하기양도소득세란? 기본 개념부터 확실히양도소득세는 부동산, 주식 등을 매각할 때 발생하는 이익(양도차익)에 부과되는 세금입니다. 즉, 사고판 가격 차이에서 나온 수익에 대해 내는 세금으로, 손해를 본 경우에는 세금이 없습니다.양도소득세 계산 공식양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비과세표준 = 양도차익 - .. 2025. 8. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 31 다음 반응형
