본문 바로가기

전체 글213

양도소득세 신고 실수하면 20% 가산세 | 조정지역 중과세 완화와 장기보유 특별공제 꿀팁 부동산 한 채 팔았는데 세금이 몇 억씩 나온다고요?"같은 주택을 팔았는데 왜 누구는 세금을 안 내고, 누구는 몇 억을 내야 하나요?" 이것이 바로 양도소득세의 현실입니다. 2025년 현재 조정지역과 비조정지역, 1주택자와 다주택자, 보유기간과 거주기간에 따라 세금이 천차만별로 달라집니다. 똑똑한 부동산 거래를 위한 양도세 완벽 가이드를 지금 시작합니다. 🏛️ 국세청 양도소득세 공식 안내 확인하기양도소득세란? 기본 개념부터 확실히양도소득세는 부동산, 주식 등을 매각할 때 발생하는 이익(양도차익)에 부과되는 세금입니다. 즉, 사고판 가격 차이에서 나온 수익에 대해 내는 세금으로, 손해를 본 경우에는 세금이 없습니다.양도소득세 계산 공식양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비과세표준 = 양도차익 - .. 2025. 8. 13.
청년 주택드림 청약통장 전환방법 | 4.5% 금리와 비과세 혜택 매월 100만원씩 넣어도 4.5% 금리를 받을 수 있다면?"34세 이하 청년이라면 누구나 가입할 수 있고, 최대 연 4.5%의 고금리와 이자소득 500만원까지 비과세 혜택까지 받을 수 있다면?" 이것이 바로 청년 주택드림 청약통장의 현실입니다. 2024년 2월 출시된 이후 벌써 수십만 명의 청년들이 선택한 이 상품, 과연 무엇이 다른지 자세히 알아보겠습니다. 🏠 국토교통부 청년 주택드림 청약통장 공식 안내 확인하기청년 주택드림 청약통장이란?청년 주택드림 청약통장은 19세 이상 34세 이하 청년들의 자산 형성과 주거 안정을 지원하기 위해 2024년 2월 출시된 청약 상품입니다. 기존 주택청약종합저축보다 훨씬 강화된 혜택을 제공하는 청년 전용 상품으로, 정부의 '청년 내 집 마련 123 주거지원 .. 2025. 8. 12.
전세보증보험 이행청구 방법 필수서류 총정리 | 보증금 돌려받는 핵심 "전세보증금을 돌려받지 못하는 상황, 막막하기만 하신가요?" 전세사기가 급증하는 요즘, 전세보증보험 이행청구는 세입자가 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 마지막 보루입니다. 하지만 복잡한 절차와 까다로운 조건 때문에 많은 분들이 어려움을 겪고 있습니다. 전세보증보험 이행청구란?전세보증보험 이행청구는 임대인이 임차인에게 임대차보증금을 반환하지 않는 경우, 보증기관이 해당 금액을 임차인에게 대신 지급하는 것을 말합니다. 즉, 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때 HUG, HF, SGI 같은 보증기관이 대신 지급해주는 제도입니다.HUG 보증이행 청구요건 자가진단 ➤전세보증보험 이행청구 조건보증사고 발생 조건이행청구가 가능한 보증사고는 크게 두 가지입니다:① 계약 종료 후 보증금 미반환임대차계약이 해지 또는.. 2025. 8. 11.
교육급여 신청 지원금액 소득기준표 - 초중고 학생 76만원까지 지원받기 💰 2025년부터 교육급여가 5% 인상! 고등학생 최대 76만원까지 지원받을 수 있습니다자녀 교육비 부담으로 고민이신가요? 2025년 교육급여 제도가 대폭 개선되어 더 많은 학생들이 실질적인 도움을 받을 수 있게 되었습니다! 정부가 저소득층 가정의 교육비 부담을 덜어주기 위해 교육활동지원비를 전년 대비 평균 5% 인상하며, 고등학생의 경우 연간 최대 76만 8천원까지 지원받을 수 있습니다. 이번 기회를 놓치면 1년을 기다려야 하니, 지원 조건부터 신청 방법까지 모든 정보를 꼼꼼히 확인해보세요. 📊 복지로에서 교육급여 신청 자격 확인하기 📊 2025년 교육급여 지원금액 한눈에 보기교육활동지원비 (연간 지원금액)2025년 교육급여 교육활동지원비는 전년 대비 크게 인상되었습니다:🎒 초등학교48만 7,.. 2025. 8. 10.
공연티켓 할인받는 법 문체부 할인권 사용법 - 연극 뮤지컬 전시회 최대 1만원 할인 🎭 8월 8일부터 시작! 공연·전시 티켓을 최대 1만원까지 할인받을 수 있는 기회문화생활을 즐기고 싶지만 티켓 가격 부담 때문에 망설이셨나요? 이제 그런 걱정은 끝입니다!문화체육관광부가 국민의 문화예술 소비 활성화를 위해 총 210만장의 공연·전시 할인권을 무료 배포한다고 발표했습니다. 이번 기회를 놓치면 정말 후회할 만한 혜택이니, 신청 방법부터 사용법까지 꼼꼼히 알아보겠습니다. 📢 문화체육관광부 공식 사이트에서 최신 정보 확인하기 📋 문체부 할인권 사업 개요문화체육관광부는 예술경영지원센터, 한국문화예술위원회와 함께 민생 회복을 위한 2차 추가경정예산 100억 원을 투입하여 이번 할인권 사업을 추진합니다.🎪 공연 할인권1만원총 50만장 배포🎨 전시 할인권3천원총 160만장 배포 🎯 한국문.. 2025. 8. 9.
신생아 특례대출 소득기준 완화 - 맞벌이 부부 2.5억까지 가능? "아기 낳으면 집도 싸게 살 수 있다고?" 2023년 1월 시행된 신생아 특례대출은 정부가 저출산 해결을 위해 내놓은 파격적인 혜택입니다. 시중 주택담보대출 금리가 5-6%인 상황에서 최저 1.8%의 금리로 최대 5억원까지 대출받을 수 있는 기회, 과연 어떤 조건인지 지금 바로 확인해보세요! 신생아 특례대출이란? 출산 가구를 위한 정부 지원 대출신생아 특례대출은 2년 내 출산한 가구를 대상으로 정부가 초저금리로 주택 구입 및 전세자금을 지원하는 정책대출입니다. 2023년 1월부터 시행된 이 제도는 저출산 문제 해결과 출산 가구의 주거안정을 동시에 추구하는 혁신적인 정책으로 평가받고 있습니다.신생아 특례대출의 핵심 혜택초저금리: 최저 연 1.8%부터 시작하는 파격적 금리높은 한도: 주택구입 최대 5억원,.. 2025. 8. 8.

티스토리툴바